Logo
Video

Te renoveren ééngezinswoning met zonnige tuin

€ 298.000
Optie

3
1
126
364

Te Koop: Te Renoveren Woning met Ruime Tuin Gallaitlaan 125, Wilrijk

Ben je op zoek naar een woning met potentieel, waar je helemaal je eigen stempel op kan drukken?

Dan is dit pand in het hart van Wilrijk iets voor jou! Gelegen in een rustige, groene laan met een uitstekende bereikbaarheid, biedt deze woning alle troeven voor een mooie renovatie en toekomstig droomhuis.

Troeven:

  • Goede locatie
  • Diepe, zonnige tuin
  • Extra werk- of stockageruimte in tuin
  • Droge, bruikbare kelder
  • Veel potentieel
  • Lichtrijk
  • ...

Beschrijving:

Gelijkvloers:

Apart gastentoilet, leefruimte met aanpalend keuken dewelke toegang geeft tot de diepe en zonnige tuin.

In de tuin bevindt zich tevens een extra werk- of stockageruimte.

Verdiep 1:

3 slaapkamers waarvan 2 dubbelbedwaardig en 1 kinderkamer of bureauruimte.

De badkamer en een apart toilet is ook gelegen op de eerste verdieping.

Kelder:

De woning is onderkelderd (droog) en perfect bruikbaar.

Renovatieplicht van toepassing.

Vrijblijvend advies met gratis schatting van uw woning? Neem gerust contact met ons op.

Jens Urbain

Jens@home4you.be

+32 467 013 655

7/7 bereikbaar

BIV 516 742

Algemene informatie


AdresGallaitlaan 125, 2610 Wilrijk

Aantal verdiepingen1

Aantal slaapkamers3

Aantal badkamers1

Aantal toiletten2

Aantal externe parkeerplaatsen2

Totale oppervlakte126

Grondoppervlakte364

Gevelbreedte6

Breedte plot6

Energieprestatie


EPC label
EPC label
Alle woningen en appartementen die vanaf 2023 zijn aangekocht met label E of F, moeten verplicht gerenoveerd worden naar label D of beter, binnen de 6 jaar na aankoop.

EPC Waarde495

Certificaat elektriciteitNee

EPC Referentie20250422-0003583299-RES-1

Financieel


Prijs€ 298.000

Kadastraal inkomen€ 651

Comfort


VerwarmingNiet meegedeeld

KeukenVolledig ingebouwd

BeglazingDubbel glas

RaamkozijnenPVC

Bebouwing


BouwtypeGesloten

Bouwjaar1950

StaatTe renoveren

DakPlat dak

BouwcertificaatIn aanvraag

Asbest typeAsbest gevonden, verwijdering verplicht

Datum asbestattest23/4/2025

Oriëntatie achtergevelOost

Stedenbouwkundige informatie


VoorkooprechtNee

VergunningNiet van toepassing

DagvaardingGeen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd

VerkavelingvergunningNiet van toepassing

BestemmingIn aanvraag

OverstromingsgebiedNee

OverstromingszoneNee

RivierbankzoneNee

G-scoreKlasse A

P-scoreKlasse A

Jens Urbain
Jens Urbainjens@home4you.be

Deel dit pand


Gelijkaardige panden