De verkoop van nieuwbouwprojecten hangt nauw samen met de regelgeving rond afbraak- en heropbouw projecten met het verlaagde 6% btw-tarief. Voor lopende projecten bestaat er een regeling met enkele specifieke voorwaarden.
Kopers (of toekomstige kopers) kunnen genieten van dit verlaagd tarief maar ze moeten wel aan enkele voorwaarden voldoen:
- Het is niet noodzakelijk dat de akte verlijdt voor 21/12/2023.
- Het is wel noodzakelijk dat de omgevingsvergunning ingediend werd vóór 01/07/2023.
- De facturatie van de werken dient wel te gebeuren vóór 31/12/2024.
Wat de mogelijke toekomstperspectieven hieromtrent zijn is momenteel nog niet zeker.
Om de energienorm van 2050 (A label) te behalen zou het goed zijn dat de volgende regering een permanente btw-regeling zou invoeren. Het is belangrijk dat, via dit soort maatregelen, de bouwsector en daarbij de gehele economie wordt ondersteund. Met een permanente regeling wordt er ook aandacht besteed aan meer voorspelbaarheid voor zowel particulieren als bedrijven.