EPC label positiever dan verwacht
Zware fouten werden gemaakt bij een Vlaamse EPC-deskundige. De deskundige maakte een positiever rapport op dan de werkelijkheid en werd betrapt op zware fouten.
Het controle organisme van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap (VEKA) ging langs in een huis dat beoordeeld werd door een EPC-deskundige. Volgende zaken werden aangetroffen, dewelke een grote impact hebben op het EPC-label:
- Aanwezigheid van een houtkachel
- Aanwezigheid van elektrische verwarming
- Minder goed isolerende beglazing dan in het rapport werd ingegeven
De score die exact werd gegeven aan het huis wil het VEKA niet bekend maken. Het ging echter wel om een verschil van ‘2 labelsprongen’
Opvoering controles en de gevolgen
Gezien het EPC steeds meer invloed heeft op de marktprijs van een woning, heeft het VEKA haar controles verhoogd naar minimaal een verdubbeling t.o.v. enkele jaren geleden. Het spreekt voor zich dat energiedeskundigen die zware fouten maken bestraft moeten worden. Het doel van al deze controles is om betrouwbare EPC’s te kunnen opstellen en dubieuze of onbekwame deskundigen te weren.
De energiedeskundige, waarbij een alarmbelletje afgaat, wordt onder een verhoogd toezicht geplaatst. Tevens zal het VEKA ook extra controles uitvoeren en zullen reeds gemaakte EPC’s gecontroleerd worden. Als een energiedeskundige geregeld fouten maakte, dewelke een grote impact hadden op het label, kan dit zelfs leiden tot beroepsverbod. Daarbovenop kunnen er boetes gegeven worden van 500 tot 5.000 euro foor fouten in het EPC.