Blog

In de voorbije 6 weken is de gemiddelde hypotheekrenten met maar liefst 0,6 procent gezakt. Op een gemiddelde hypothecaire lening van 200.000€ levert je dat op het einde van de rit een 18.000€ op. 

Vanaf het jaar 2023 heeft het EPC label een sterkere relatie met de te verkrijgen verkoopprijs van een woning. Sinds dit jaar bestaat de renovatieplicht voor energielabel E of F. Dit houdt in dat kopers binnen de 5 jaar hun woning moeten renoveren tot minimaal energielabel D. 

Het bod, de optie en de wederzijdse koop- en verkoopbelofte (KVK-belofte). Als een kandidaat-koper zijn/haar ideale woning gevonden heeft, zijn er verschillende mogelijkheden om de verbintenis t.o.v. de verkoper aan te gaan.

Zware fouten werden gemaakt bij een Vlaamse EPC-deskundige. De deskundige maakte een positiever rapport op dan de werkelijkheid en werd betrapt op zware fouten. 

De verkoop van nieuwbouwprojecten hangt nauw samen met de regelgeving rond afbraak- en heropbouw projecten met het verlaagde 6% btw-tarief. Voor lopende projecten bestaat er een regeling met enkele specifieke voorwaarden.

We kunnen concluderen dat ‘De Gouden Tijd’ reeds achter ons ligt. Tijdens Covid was een buitenruimte een must-have. Anno 2024 is het niet zozeer de buitenruimte maar wel de energiezuinigheid die de prijs van een woning beïnvloedt.